新加坡産業稅簡介
産業稅是一種向新加坡所有房地産擁有者徵收的稅務。
什麽是産業稅？
- 産業稅是向新加坡所有房地産，包括政府組屋、工廠、辦公室及閑置土地所徵收的稅務。
- 如果您或企業擁有房地産，必須繳納産業稅。
需要繳納多少産業稅？
- 每年需要繳納的産業稅金額是所擁有房地産的常年價值的一定百分比。常年價值的計算依據爲，如將房地産租出，每年可獲得的租金。
- 業主自住房地産的産業稅爲每年4%；其他房地産的産業稅爲10%。
提示：如果利用住宅作爲辦公室，只要 (a) 擁有該住宅，(b) 住在該住宅，便只需要繳納4%産業稅。
怎樣及何時繳納産業稅？
- 必須在每年1月31日前繳納産業稅。
- 新加坡國內稅務局每年12月會寄出需要繳納的産業稅單。該稅單會顯示如何計算産業稅。
有沒有稅務扣减､寬免及退還？
- 爲了確保稅款的可負擔性、鼓勵某類型土地發展以適應商業需要，政府向房地産業主提供稅務扣减､寬免及退還。
- 例如，如果您的房産因維修或未能找到租客而閑置了連續至少30天或1個日曆月份，可以索取這段時間的産業稅退還。
有沒有樓宇可豁免産業稅？
如果房地産是專門作以下用途，其産業稅可被豁免：
- 公共禮拜場地
- 公立學校
- 慈善用途
- 專爲促進新加坡社會發展的用途
本文是有關新加坡稅務的簡單介紹，不能取代稅務相關專業人士的建議。欲知更多詳情，請諮詢您的會計師或聯絡新加坡國內稅務局 (IRAS)。 |
